La passion de la restauration immobilière
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UN SAVOIR-FAIRE
Grâce à son organisation, Residential & Compagnons pilote des opérations de restauration d’immeubles patrimoniaux répondant aux critères des régimes de défiscalisation (déficit foncier, loi Malraux, Monuments Historiques et LMNP).
Spécialiste du « sur-mesure » Residential & Compagnons prend en charge l’intégralité de l’opération travaux dans les parties communes et privatives pour le compte de ses clients.
Les étapes clés du projet
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LE DÉVELOPPEMENT
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Détection des immeubles
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Compréhension des besoins de la Maîtrise d’ouvrage
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Analyse de la faisabilité
LE MONTAGE DE L'OPÉRATION
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Constitution de l’équipe d’ingénierie
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Validation du projet architectural, technique, juridique et financier
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Rédaction et suivi de l’ensemble des contrats des intervenants
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Sollicitation et suivi des autorisations administratives
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Mise en place des dossiers d’assurances et tous risques liés au projet
LE PILOTAGE DE L'OPÉRATION DU DÉBUT DES TRAVAUX AU PARFAIT ACHÈVEMENT
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Réalisation et coordination des travaux
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Sécurisation des marchés
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Livraison de l’ouvrage et transfert à son gestionnaire
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Levée des réserves et assistance au Maître d’ouvrage pendant l’année de parfait achèvement.
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QUI SOMMES NOUS
Residential & Compagnons, c’est 40 années d’expérience cumulées pour développer et réaliser des opérations de restauration immobilière de très grande qualité en toute sécurité.
Residential & Compagnons
DEUX ASSOCIÉS AUX FORCES COMPLÉMENTAIRES
Laurent LEDER
« En fondant avec Maxence Gublin la Société Residential & Compagnons, j'ai voulu offrir au marché de la restauration immobilière et à ses investisseurs, une sécurisation et une protection jamais obtenues jusqu'à ce tel niveau d'exigence. »
Laurent Leder
Laurent possède une solide expérience de plus de 25 ans dans la restauration du patrimoine français ainsi que dans le montage d’opérations de réaffectation et de valorisation d’immeubles anciens.
Il a à son actif plus d’une centaine d’immeubles réceptionnés à ce jour en France.
Sa formation acquise chez les Compagnons du devoir et du tour de France lui confère un sens du détail d’une exigence rare, toujours dans le respect des traditions.
Son expertise d’opérateur depuis 1996 et son savoir-faire technique et travaux reconnus par les plus grands cabinets d’avocats fiscalistes garantissent des opérations d’une qualité remarquable.
Maxence GUBLIN
Maxence est doté d’excellentes compétences à la fois en tant qu’investisseur et que promoteur immobilier avec la construction de près de 800 logements neufs.
Son domaine d’expertise s’étend jusque dans l’hôtellerie avec 2 hôtels Kyriad - Louvre Hôtels Group et la rénovation d’un ancien couvent en un 5 étoiles MGallery by Sofitel.
Maxence dispose de partenaires bancaires pour l’accompagner dans son développement ainsi que d’une forte solidité financière.
CONTRATS
Residential & Compagnons
En optant pour le statut de contractant général, Residential & Compagnons vous
propose deux types de contrat pour investir sur des opérations de restauration immobilière :
NOTRE SEUL BUT - PROTÉGER LES INVESTISSEURS
Nous vous garantissons prix, surface et date de livraison, ainsi que des travaux conformes aux prescriptions imposées par les autorités administratives. (Villes ; Architectes des Bâtiments de France ; DRAC)
CONTRAT VIR
Vente d’immeuble à rénover
Contrat de promotion immobilière
CONTRAT CPI RÉNOVATION
EMPLACEMENT
Des engagements solides
FISCALITÉ ENCADRÉE
QUALITÉ D'OPÉRATION
GARANTIE BANCAIRE D’ACHÈVEMENT
Nous garantissons des emplacements dans les grandes métropoles Françaises, secteurs sauvegardés ou centres-villes historiques.
Un cabinet d’avocats référent encadre le projet de restauration de l’ensemble de l’immeuble et traite à chaque étape de l’opération des différents aspects juridiques et fiscaux pour apporter ainsi une validité fiscale à votre investissement.
Notre expertise immobilière, nos exigences en matière de travaux ainsi que la fiabilité de nos partenaires et artisans spécialisés, vous assurent une restauration irréprochable, gage de pérennité pour votre investissement.
Nous vous offrons une véritable garantie délivrée par une banque ou un organisme bancaire pour avoir la certitude que le projet soit finalisé et livré, quoiqu’il arrive.